• 2020.09.11

    规划投资负责人
    职责描述: 1. 根据集团发展战略布局及年度经营目标,协助公司高层对重点区域及项目...

    职责描述:

    1. 根据集团发展战略布局及年度经营目标,协助公司高层对重点区域及项目,开展国家及行业相关政策和拿地模式研究、年度投资计划制定、市场调研、项目的立项与定案、投资合同的签订谈判等工作。

    2. 前期沟通,对接产业项目定位及规划;与当地政府进行密切沟通和交流。

    3. 对集团新拓展的项目进行规划研究及策略定位工作。

    4. 组织进行项目调研,以便在投资决策会上提出专业的规划意见,为项目最终决策提供依据。

    5. 进行项目拿地前的前期定位、强排设计、概念性规划方案设计、产品业态研发等工作把控管理,以达到为公司经营发展提供规划技术支持,支撑公司经营目标达成的目的。

    6. 统筹考虑投资、营销、商管、设计提供的设计前置条件。

    7. 组织建立健全、完善和修订与本部门职能相关的规章制度、流程、成果标准和模板。

    8. 负责建立团队组织架构,明确岗位、职责,审定部门人员的人事任免、晋升、调动、奖励、处罚等工作。


    任职要求:

    1.教育背景:城市规划专业或建筑学专业统招本科以上学历;

    2.工作经验:有5年以上管理工作经验,3年以上同岗位工作经验;

    3.沟通能力:有与政府进行拿地政策及技术谈判经验;

    4.其它要求:有很强的抗压能力、推动力与执行能力,能够适应阶段性出差。

  • 2020.09.11

    成本总工
    主要职责: 1、组织开展工程预结算工作,按照计划落实并推进工作,参与解决预结算过程...

    主要职责:

    1、组织开展工程预结算工作,按照计划落实并推进工作,参与解决预结算过程中的争议问题处理;

    2、参与图纸会审工作,提出图纸问题及优化建议;

    3、主导对外谈判工作;

    4、督促项目工程签证、变更等经济资料办理,并负责参与审核;

    5、复核预结算初稿文件,提出审核意见,提高成果质量;

    6、参与咨询单位管理及考核考评工作;


    任职要求:

    1、本科及以上学历,10年以上相关工作经验,工程管理或造价类专业;

    2、负责或参与的大中型项目预结算工作不少于3个。

    3、熟悉现行工程造价计价定额、计价规范及市场化清单计价;

    4、责任心强,具有较好的执行力和团队合作精神,良好的执业道德素养;

    5、有一定的组织协调和沟通能力;


  • 2020.09.11

    建筑设计高级经理
    岗位职责: 1、统筹建筑专业线条设计管理各项工作;负责落实对项目的技术服务管理工作...

    岗位职责:

    1、统筹建筑专业线条设计管理各项工作;负责落实对项目的技术服务管理工作;

    2、协助建立健全集团设计管理体系,并组织推行,参与实施监督工作。

    3、负责统筹完成集团的产品研发和设计标准的制定与管理工作;

    4、根据公司确定的项目产品定位,组织新项目设计前的目标成本、产品配置标准、建筑构造做法、限额设计等的确定工作;

    5、负责设计责任成本提供的及时性及准确性;

    6、负责设计变更提供的及时性和准确性。

    7、负责审核设计单位入库和招标管理工作。


    任职资格:

    1、全日制本科学历及以上,建筑学专业;

    2、五年以上设计院工作经验,两年以上甲方工作经验

    3、具备完善的专业知识体系,较强的方案能力,对设计院运作流程及各专业协作情况较为了解;

    4、了解房地产公司的运营机制,良好的成本意识和客户意识;

    5、有相应设计变更的审核把控、协调及监控能力。有良好的沟通的技巧和方法。


  • 2020.09.11

    储备项目总经理
    工作职责: 1、项目管理:负责工程施工前各项准备工作的督促,组织项目部人员对项目前...

    工作职责:

    1、项目管理:负责工程施工前各项准备工作的督促,组织项目部人员对项目前期准备、策划及施工过程进行管理,确保进度、质量、安全、成本管理达到集团要求,确保按期顺利交楼。

    2、计划运营管理:负责组织编制项目宏观计划。参与编制项目开发主项计划和开发专项计划,并推动和监控项目计划的执行,协调与项目开发相关的所有问题。

    3、公共关系管理:为确保项目快速开发,与项目当地政府职能部门保持良好沟通;并保持和维护已建立的沟通渠道。负责与区域上级主管部门建立良好的合作关系,并保持和维护已经建立的沟通渠道。

    4、部门管理:建立与完善项目部的组织架构和管理体制、人员的工作安排、业绩考核、部门预算和培训,定期总结各项目进展情况。


    任职资格:

    1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业统招大专及以上学历,45岁以下;

    2、8年以上地产项目管理经验,3年以上大型地产集团同等职位工作经历;

    3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;

    4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力。

  • 2020.09.11

    储备项目工程经理
    岗位职责: 1、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作; 2...

    岗位职责:

    1、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作;

    2、负责监督子公司按照设计方案、设计图纸进行实施;

    3、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系,解决矛盾冲突;

    4、制定项目目标,确保在项目目标、进度计划、质量目标及保证措施等项目核心控制环节与客户达成共识;

    5、施工完成后,组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收;

    6、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核。


    任职资格:

    1、统招本科及以上学历,工民建、规划、建筑类相关专业;

    2、3年以上建筑行业工程管理工作经验,有独立操作大型建筑工程经验者优先;

    3、熟悉国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范,熟悉房地产开发项目的详细流程,熟悉工程项目前期规划、设计工作  内容、流程及关键环节,有全面管理大型建筑工程项目的能力;

    4、具有较强的计划实施能力,较强的组织协调和沟通能力,有较强的责任心、团队协作精神和领导能力;

    5、思路清晰、善于总结、勤于思考,能承担较大压力。